その他

新築住宅の購入か中古住宅を買って断熱リフォームをするか

2020年4月2日|カテゴリー「その他
こんにちはハウスINハウス豊橋北店の鈴木です

今日はよく引き合いにある新築戸建て住宅を建てるか
中古住宅を購入して断熱リフォームをするか悩んでいるという方が居ます。

いつも私がお話しするメリットデメリットをお話しします。
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<メリット>
新築のメリットは何といっても自由度が高いという事です。

設備の仕様や壁紙のデザインや間取りなど新築なので注文通りに設計出来るのが最大の強みです。

あと資金面では住宅ローンの金利も安く色々な控除が受けられるのもあります。

中古住宅でリフォームする場合はのメリットは価格を抑える事が出来るとい事です。

中古住宅の購入をする時選ぶ目安は築20年以内という事です。

耐震に使う金具などの決まりが出来たのが2000年なのでそれ以前の物であれば購入後必ず耐震補強診断をして補強の必要性がほぼ出てきます。

この条件で豊橋市内であれば1700万円~探すと出てきます。

ここにリフォーム費用をプラスする事になりますね。
リフォームと「断熱」の話

<デメリット>
新築の場合は費用がかかるという事です。
土地をお持ちの方はいいですが、無い場合は1300~1500万円ほどで土地を購入してから建物を2000~3000万円の家を作るのが平気的な価格になると思います。

建て売りなら2000~2500万円で土地付きもありますが、リフォームのご相談に来る型で建て売りに満足している方はいません。

中古住宅をリフォームの場合は自由に設計できない部分がある事と断熱リフォームなので室内が少し狭くなるという事です。

価格に関しては建て売りと同じぐらいはかかると思いますが、間取りの変更や設備も最新に出来たりするのでおススメです。

あとはリフォームローンはなぜか新築の住宅ローンと比べて金利が高いのでそこもデメリットにはなります。

私たちとしてはどこのローンという決まりはないので、お客様が一番お得に出来るローン会社を選んで頂ければと思います。

実際に断熱リフォームを見て体感されたい方は私たちの体感ルームへお越しください。

少しでもご興味を持って頂けた方は、メールや電話でのご相談も是非お気軽にお問い合わせください。
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360°カメラでショールーム内をご覧ください。
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ショールーム内にある椅子の座面を張り替えました【豊橋北店】

2020年4月1日|カテゴリー「その他
モデルハウス
こんにちは!
受付事務スタッフの穂浪です

今日からハウスINハウスの担当になります!
宜しくお願いします!

ここ最近ですが、一人暮らしの友達の家に遊びに行く機会があって、その影響で断捨離とインテリアに目覚めました

学習机や着なくなった服をどんどん捨てていきました!学習机が無くなっただけで部屋がとても広くなったと感じました

先々週に初めて長久手にあるIKEAに行きました!お店の広さと、商品の多さといろいろと圧倒されて終始テンションが上がりっぱなしでした

買い足りないものがあるのでまた行きたいです



さて、本題に入ります!
今日で4月に入り心機一転ということで
豊橋北店のショールームにある椅子の座面を張り替えました

私の入社する前から使っていた椅子で、
座面の布が色あせていました
下のビフォーアフターを見てもらえると
分かるかと思います

今回は簡単にDIYの様子を紹介していきたいと思います

before
座面張替前
horizontal
after
座面張替後
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①まずはドライバーを使って座面と椅子を取り外します
IMG_8049
②次に布と座面のベースを接合してあるタッカーの芯を取り外していきます
IMG_8063
③取り外したのがこちらです
黒い布が今まで使っていた布の内側です!職人が持っている木の板が座面のベースになります
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④座面のベースに合わせて布を切断していきます
IMG_8084
⑤表面の布と座面のベースをタッカーを使って留めていきます
そのままだど座った時に固いので新しい綿も入れます
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⑥表面の布が留まったら、留めた布がピロピロ出てこないように別の布で裏側を留めていきます
IMG_8092
⑦裏側の布をタッカーで留めていったら最後に、ドライバーで椅子と座面を取付けて完成です
以上が座面張り替えDIYの簡単な紹介になります
今回使用したタッカーとは工事や建設作業で使うホッチキスのようなものです
うちでは内窓施工の際に使うことがあります!

⑤の座面のベースと布をタッカーで留める作業が大きなポイントだと職人が言ってました
アフターの写真を見てもらうとわかりますが、今回選んだ柄が細かいチェックの様な柄で布を留める時に斜めにならないようにするのが大変だったと言ってました
職人の丁寧な作業でどの椅子も柄のズレがなかったです!さすがです


4月は新生活のスタートの時期です!
特になにも変わらない方でも私の様にお部屋を模様替えするだけで気持ちが一気に変わってきます

ハウスINハウスは内装はもちろん、部屋の間取りも変えることが出来ます。
リビングと使わなくなった和室を合体!なんてことができちゃうんです
さらに断熱効果もアップするので一石二鳥です

気になる方は是非ご来店・お問い合わせをお待ちしております

今日から新年度私たちの会社にも新しく2人の仲間が加わります

2020年4月1日|カテゴリー「その他
おはようございますハウスINハウス豊橋北店の鈴木です

今日から新年度になり私たちの会社にも新しく2人の仲間が加わりました。

私より一回り以上離れた若い子なので、会社が大分若返りました。

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営業職ではないので関わる機会はほとんどありませんが、頑張っていって欲しいですね。

今日はエイプリルフールですが、流石にフェイクニュースなどは見かけません。

コロナウィルスの影響でしょうか。

建築業界では工事の引き渡しが出来ない状態になっていてお客様も業者も困っている状況です。

製品の受注停止や納期遅延の影響で完成しない現場が増えています。

私もコロナウィルスの影響でLIXILのトイレが受注停止になっていましたが、今日から受注再開したと連絡がありましたので、大分納期がかかる思いますが何とか発注できました。

レンジフードやIH、食洗機、浴室乾燥機、温水器など電気部品が影響を受けている感じがします。

リフォーム中の方も新築中の方も物が入らない状況でイライラされるかもしれませんが、今回は誰に強く言ってもどうしようもなく、人間関係を悪くするだけなので、焦らず待つしかありません。

これからリフォームをご検討の方もゆっくり計画していきたい所ですが、補助金の申請の期限があります。

工事はゆっくりできます。補助金確保の早い者勝ちに負けないように申請していきましょう。

メールや電話でのご相談も是非お気軽にお問い合わせください。
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360°カメラでショールーム内をご覧ください。
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断熱リフォームに旭化成のネオマ断熱ボードもおすすめです

2020年3月31日|カテゴリー「その他
こんにちはハウスINハウス豊橋北店の鈴木です

今回は一部屋だけのリフォームなど「壁面だけでも」「天井だけ」などの場合におススメしたい商品は
旭化成のネオマ断熱ボードです。
 
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この商品は断熱材のネオマフォームと石膏ボードが一緒になった商品なので施工性が高いです。

DIYでやられるのは難しい商品ですが、私たちが工事するのには便利です。

910×1820サイズで6畳の壁面の場合4面で20枚程度使う計算になります。

窓のなどもあると思いますので、実際にはもう少し少ない枚数で大丈夫だと思います。

オリジナル断熱パネル

ハウスINハウスの断熱ボードとの違いは

1つは下地にはならないという事です。
合板で出来ている断熱パネルはどこでも釘やビスが効くので、生活する中で何かを付けたいと思った場合に下地を探さずにどこでも取り付けられますが、石膏ボードと断熱材ですので、専用のビスや本来の下地に聞くように長いビスを使わなくてはいけません。

1つは重さです。
断熱パネルの方が大分重たいので運搬などで人手が必要です。
天井への設置の場合はどちらの商品でも補強が必要なので、天井にボードを貼る場合はご相談下さい。

価格は1枚6,400円~ですが、建築資材になりますので1枚ではなくケース売りになります。

1ケース5枚入りだったと思いますが、ケースにも種類があると思いますのでご注意ください。

メールや電話でのご相談も是非お気軽にお問い合わせください。
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これって大丈夫?雨漏れかも?とご相談のある住宅の異変をご紹介します

2020年3月30日|カテゴリー「その他
こんにちはハウスINハウス豊橋北店の鈴木です

最近は天気が安定しなくて工事の予定もズレています。
菜種梅雨とか春の長雨といいますが、早くいい天気になってほしいですね。

手すりなどについたウィルスは長雨で流されているといいですね。

今日はこれって大丈夫?雨漏れかも?とご相談のある住宅の異変をご紹介します。

天井から水が垂れてきたなど分かりやすい現象であればいいのですが、これってどうなの?と思う現象もありますよね。


クロスが浮いてきた

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窓の上などでクロスが浮いてくる事があります。

これは雨漏れが原因の場合もありますが、結露が原因でクロスの下にカビが繁殖していて石膏ボードが腐ったりしている事もあります。

対処法も変わってきますので、状況を業者に見てもらう必要があると思います。

部分的であればその部分だけ張替工事やその面だけという場合もあります。

放置してしまうとカビの場合繁殖して浸食箇所が増えていきますのでご注意ください。

窓のレールの中に水が

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大量の雨が降って窓のレール部分に水が溜まってしまうというご相談もあります。

主な原因としては窓の両サイドに砂や埃が溜まっている事が多いです。

窓の場合両側に外に水が抜けるための水抜き穴があります。

ここが塞がっていると水が流れず室内に水が入ってきてしまいます。

窓のレールが綺麗でも窓枠の中ギリギリまでは水が溜まることがありますが、漏れて室内に入らない限り許容範囲内になります。

この場合まず一度ガラス部分の障子を取り外してレール部分を掃除する事をおススメします。

業者を呼ぶと簡単な修理でもお金はかかります。

天井のシミ

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これは定番の症状ですよね。

薄いシミの状態であれは躯体まで傷んでいる事は少ないですが、天井がふやけていて触るのをためらうような状態でとかなり進んでいます。

この場合は早めに相談しましょう。

雨漏れの場合症状も様々ですが、侵入場所の特定も難しい状態です。

屋根からの雨漏れが一番多い原因ですが、壁からもあります。
屋根からの場合は『 街の屋根やさん 豊橋店 』でお受けしています。
早めのご相談をおススメします。
メールや電話でのご相談も是非お気軽にお問い合わせください。


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