中古買ってリノベ。大切な知識<お金>②【豊橋市北店】

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こんばんは ハウスINハウス豊橋北店の鈴木です

朝に引き続き中古住宅を買ってリノベーションする時に
知っておいてほしい事をご紹介します。

住宅の性能は金利や保険料にも関係します。

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住宅には「フラット35」というのがあります。
リノベーションにも適応してくれる金融機関もあります
ハウスINハウスのように断熱性能が高かったり、耐震基準をクリアしていることも関係してきます。

住宅の性能にって5年間または10年間の金利が引き下げになります。

耐震の等級によっても保険料が変わります。
詳しくはこちらをご覧ください。

工事代金は3回に分けて支払うのが一般的です。

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大規模なリノベーション工事となると着手金、中間金、最終支払いとなるケースが多いです。

金額次第ですが、先に全額や工事完成後にお支払いなど会社によっても違うと思いますので手配前に確認が必要です。

決めていないと後でいろいろ問題になるケースもあります。

住宅資金贈与は810万円までは非課税。

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ご両親からの住宅資金贈与は基本700万円まで贈与税が非課税になります。これに基礎控除の110万円を足した金額までが非課税になります。

ご夫婦で考えている場合はそれぞれのご両親に相談してみるのも一つです。借入額も少なくて済みます
住宅のローンには個人で組むものと夫婦で合算で組むものまでいろいろあります。
住宅ローン控除も二人分受けられたりもしますので、いろいろな金融機関に相談するのいいと思います。

困ったらいつでもご相談ください

ハウスINハウスの断熱リノベーションは断熱エリア内を新築以上の断熱性能にします

体感ルームで断熱リフォームの良さを体感ください

断熱リノベーションには欠かせない24時間換気もついているので、
暑くジメジメする時期ですが断熱の良さを体感できます

東三河で体感できるのは私たちの体感ルームだけです
お気軽にご来店いただければと思います
モデルハウス外観
モデルハウス
モデルハウス
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